Kupovanou nemovitost pojistěte hned po podpisu kupní smlouvy
Nečekejte až na předání. Důvodem je karenční doba. Pojištění totiž zpravidla nezačíná platit hned, ale až uplynutím karenční doby.
Články na téma Právo a daně. Vše, co potřebujete vědět o nemovitostním právu a o daňových povinnostech týkajících se realit.
Nečekejte až na předání. Důvodem je karenční doba. Pojištění totiž zpravidla nezačíná platit hned, ale až uplynutím karenční doby.
Někteří prodávající a kupující si chtějí zjednodušit obchod tak, že žádnou písemnou rezervační smlouvu neuzavřou. Ústně se dohodnou, že nechají právníka rovnou připravit kupní smlouvu.
Dědíte nemovitost? Ukážu vám krok za krokem, jak po právní stránce probíhá dědické řízení.
Řízení o dědictví se koná u notáře, který působí v roli soudního komisaře.
Vlastnit část nemovitosti, tj. ideální spoluvlastnický podíl na nemovitosti, nemusí být vždy jednoduché, zvlášť v případě, kdy mají ostatní spoluvlastníci jiné představy o jejím dalším využití.
Představte si realitní obchod, kdy kupující nemá dost peněz na to, aby za byt, dům či pozemek okamžitě zaplatil 100 % kupní ceny. Přesto strany chtějí převod nemovitosti zrealizovat, byť prodávající pochopitelně potřebuje záruky, že jej kupující nepodvede a zbytek skutečně doplatí.
Chatová osada, průmyslový areál nebo developerský projekt nové čtvrti. Tam, ale i na dalších místech můžete narazít na tzv. přídatné spoluvlastnictví. V čem tento právní institut spočívá, jakou roli hraje při převodu nemovitosti nebo vzniku zástavního práva při vyřizování hypotéky, a kdo má na starost běžnou údržbu společné věci? To se dozvíte v dnešním článku.
Vydržení nemovitosti je právní institut, který umožňuje získat vlastnictví k nemovitosti na základě jejího dlouhodobého držení pod určitými podmínkami.
Společenství vlastníků jednotek má několik zdrojů příjmů, které spravuje a jejichž prostřednictvím zajišťuje správu bytového domu, jeho údržbu, renovace a podobné. Některé příjmy však patří přímo vlastníkům, a podle toho je třeba také postupovat při jejich zdanění. Co je a co není příjmem společenství vlastníků jednotek?
Každý rok si můžete od daní odečíst úroky z hypotéky nebo úvěru na bydlení. Jak při odpočtu postupovat a jak velkou částku si můžete odečíst se dozvíte v dnešním článku.
Kdo podává přiznáni k dani z nemovitostí a do kdy? Kdy musíte daň zaplatit a kdy naopak odhlásit? Čeká nás růst daně z nemovitostí?
Daň z nabytí nemovitých věcí je zrušena ve všech případech, kdy právní účinky vkladu do katastru nemovitostí vzniknou dne 26. 9. 2020 a později.
Když budete prodávat nemovitost přes realitní kancelář, bude zprostředkovatelská smlouva první smlouvou, kterou budete uzavírat. Co musí obsahovat?
Ucelené znění Zákona o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů
Při prodeji bytu, nebo domu vám zákony ukládají povinnosti. Jejich nesplněním riskujete sankci, nebo můžete být donuceni dodatečně poskytnout z prodávané nemovitosti slevu.
Bydlíte v nájmu? Nebo naopak byt či dům pronajímáte? V obou rolích byste měli znát svá práva. Seznámíme vás s možnostmi, jak ukončit nájemní smlouvu na byt či dům ze strany pronajímatele i nájemce.
Co musíte vědět, když prodáváte družstevní byt a na jaké věci si dát pozor?
Jaké daně zaplatíte při pronájmu, co dát do nákladů a co se vám nejvíc vyplatí? Článek je zaměřen na zdanění u fyzických osob.
Může se stát, že při prodeji nemovitosti kupující během převodu zemře. Co se v takovém případě stane s nemovitostí, penězi na kupní cenu nebo třeba složenou rezervační zálohou? A jakou roli při tom hraje okamžik, kdy smrt nastala? Níže si rozebereme modelové situace.
Nemovitost můžete nabýt do výlučného vlastnictví, do podílového spoluvlastnictví nebo do společného jmění manželů. V čem spočívají rozdíly?
Recenze makléře: František Babčický
Kontaktní údaje na naše pobočky najdete v sekci kontakty.
