Prodej komerčního prostoru, 844 m2, Buštěhrad

Nabízíme k prodeji rozlehlou nemovitost na okraji obce Buštěhrad, kousek od Kladna a jen 10 minut autem od Prahy 6.

Na pozemku o rozloze 1088 m2 se nachází budova s celkovou vnitřní užitnou plochou 844 m2. V domě je cekem 12 místností rozdělených do dvou podlaží, první patro domu je ve fázi přípravy a nabízí variabilitu uspořádání vestavbou příček. Dům lze snadno rozdělit na tři bytové jednotky s vlastním vchodem, nemovitost je však vhodná spíše k podnikání. Může sloužit jako ordinace, zubní klinika, kanceláře, kosmetický salon, sídlo firmy, škola či školka, dům pro seniory. Původně dům sloužil k rodinnému bydlení, v roce 2020 byl změněn účel využívání na školu pro začínající youtubery (U2B). Na pozemku a před domem lze zaparkovat až 20 osobních aut.

Vnější stěny budovy jsou z cihel Porotherm 37,5 cm zateplené izolací 15 cm, výplně stavebních otvorů plastové s izolačním dvojsklem. Vytápění a přípravu teplé vody zajišťují dva kondenzační kotle na zemní plyn, přízemí disponuje nově instalovanou klimatizační jednotkou s funkcí sekundárního vytápění, v přízemí je k dispozici krb. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Dostavba a následná kolaudace domu proběhla v roce 2016.

Buštěhrad je obec s širokou občanskou vybaveností, školou, sportovním areálem a také s výbornou dopravní dostupností do Prahy a Kladna. V případě zájmu mě prosím neváhejte kontaktovat, rád vám nemovitost představím na prohlídce.