Prodej rodinného domu, 170 m2, Náklo

Součástí prodejní ceny je již provize realitní kanceláře včetně kompletního právního servisu s advokátní úschovou.

Hledáte komfortní a úsporné bydlení s výbornou dostupností do Olomouce? Tento nízkoenergetický rodinný dům v obci Náklo - část Mezice nabízí nejen pohodlí, ale i minimální provozní náklady. Měsíční zálohy na energie činí 1 070 Kč za elektřinu, 2 940 Kč za plyn a 1 750 Kč za stočné. Pitná voda je k dispozici z vlastní studny, obecní vodovod je rovněž napojen, ale není v tuto chvíli využíván. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou, jejíž výroba elektřiny převyšuje reálnou spotřebu. O vytápění se stará plynový kotel, v celém domě (mimo komoru) je podlahové topení s možností regulace teploty ve čtyřech zónách díky samostatným termostatům v každé místnosti.

Zastavěná plocha a nádvoří je 196 m2 a zahrada má výměru 641 m2 - celkem je tedy velikost pozemku příjemných 837 m2.

Dispozičně dům 4+kk nabízí praktické a promyšlené uspořádání. Ze zádveří s vestavěnou skříní vede hala do jednotlivých místností. Kuchyň je propojena s obývacím pokojem, odkud je vstup na terasu, a atmosféru zde zpříjemňuje krb na dřevo. Dále se v domě nachází technická místnost, komora, ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, dětský pokoj a další pokoj, který lze využít dle vašich představ. V kuchyni je aktuálně indukční varná deska a trouba, při prodeji bude indukce nahrazena plynovým sporákem a trouba vyměněna za jiný model. Další vybavení je k dispozici dle domluvy.
Vedle RD je garáž s vjezdovými sekčními vraty, o výměře cca 21 m2. Střešní prostor je přístupný stahovacími půdními schody.

Na pozemku jsou umístěny zahradní domky vhodné k uložení nábytku nebo nářadí, terasa a bazén, který je ideální pro letní osvěžení. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost i skvělé dopravní spojení. Do Olomouce se dostanete autem do deseti minut, pravidelně jezdí autobusové spoje směrem na Olomouc a Litovel, vlaková stanice s přímými spoji do Olomouce a Prostějova se nachází v nedalekých Příkazech. V obci je obchod se smíšeným zbožím, restaurace s kulturním sálem, aktivní hasičský sbor a fotbalové hřiště. V sousedním Nákle je k dispozici lékař. Oblast je ideální pro sportovní a rekreační aktivity, kousek od domu se nachází Wake Park Náklo s písečnou pláží, sportovním areálem a velkým přírodním koupalištěm.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku dle svých kritérií. Výměra nemovitosti je orientační, průkaz energetické náročnosti budovy bude doplněn v následujících dnech.
Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat, ráda Vás provedu. Vaše realitní makléřka Jana Barabášová RE/MAX Delux.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.