Prodej rodinného domu, 236 m2, Kutná Hora

Exkluzivně nabízíme zrekonstruovaný dvoupodlažní rodinný dům s kolaudovanými kancelářskými prostory ve vyhledávané lokalitě Žižkov v Kutné Hoře. Dům na pozemku celkem 420 m2 o zastavěné ploše 170 m2 je dispozičně členěn do dvou nadzemních podlaží s celkovou podlahovou plochou 236 m2 a je částečně podsklepen, přičemž výměra kamenem vyzděného sklepa činí cca 16 m2. V rámci rekonstrukce domu z roku 2001 bylo přízemí adaptováno na kancelářské prostory s potřebným zázemím. Nabízí vstupní prostory, 5 prostorných místností, sociální zázemí, kuchyňku a technickou místnost. Celé přízemí je možné plnohodnotně využít i jako komfortní bytovou jednotku o ploše 129 m2. Druhá bytová jednotka o dispozici 3+kk se nachází v podkroví a na 107 m2 podlahové plochy nabízí skutečně prostornou halu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě velké ložnice - jedna se šatnou, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost s plynovým kotlem a bojlerem. Obě bytové jednotky mají vlastní plynoměr i elektroměr, vytápění i ohřev teplé vody.
Před domem jsou na vlastním pozemku 4 parkovací místa chráněná dálkově ovládanou posuvnou bránou. Parkovací místa lze v zimě temperovat zabudovanými elektrickými rohožemi.
Zadní část pozemku s dřevěnou pergolou je okrasná a rekreační, díky zelené stěně z keřů a stromů - dominantou je zde vzrostlá magnolie -nabízí ničím nerušené soukromí. S domem je tato zelená oáza propojena dvěma francouzskými okny.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, je vybaven kabelovými rozvody počítačové a telefonní sítě, ADSL, je možné využít napojení na PCO.
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaná a trvale využívaná. Vizuální standardy nemovitosti jsou patrné z fotografické dokumentace. Bližší informace na dotaz u makléře.
Dům je výbornou volbou pro klienty, kteří mají vysoké nároky na lokalitu, prostor k bydlení, chtějí si dopřát radost z pobytu na vlastní zahradě a využijí parkování pro více aut. Nabízí se využití celého přízemní či jeho části k podnikání - účetní, realitní, pojišťovací či advokátní kanceláře s obytným využitím druhého podlaží nebo celého domu k dvougeneračnímu bydlení s vysokou mírou soukromí uživatelů obou bytových jednotek.
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře .