Prodej bytu 2+kk, 43 m2, Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 43 m2 + sklep 3,5m2. Nemovitost je situována v přízemí osmi podlažního panelového domu s výtahem na adrese Toruňská 325/5, 181 00 Praha 8 - Bohnice. Plastová okna jsou orientována na východ a západ a jsou vybavena předokenními roletami. Jednotka je v udržovaném stavu po částečné rekonstrukci (zděné jádro) a byt potřebuje pouze nevelkou investici do nové podlahy, případně revitalizaci kuchyňské linky. JInak je jednotka vhodná ke klidnému bydlení nebo k pronájmu jako investice.

Měsíční poplatky za služby - 3 900,-Kč, z toho fond oprav 1 500,-Kč. SVJ funguje výborně, bez úvěru a má naspořeno na případné opravy. V průběhu posledních 10 let bylo provedeno zateplení objektu, proběhla výměna oken, byly rekonstruovány výtahy, rozvody elektřiny v domě. Zvyšování příspěvku do FO se neplánuje.

V místě kompletní občanská vybavenost, supermarket i zastávka autobusu přímo u domu, na stanici metra C Kobylisy 8 minut. V pěší dostupnosti Botanická zahrada, ZOO, Čimický les, Ďáblický háj, přírodní park Draháň i aquapark Šutka. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.