Prodej bytu 1+kk, 22 m2, Praha

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v osobním vlastnictví po celkové rekonstrukci, situovaný ve 4. patře cihlové budovy s výtahem. Byt o výměře 22 m² disponuje balkonem a sklepem o ploše 3,5 m². Díky pečlivé rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav.

✅ Prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (indukční deska, horkovzdušná trouba, lednice)
✅ Moderní koupelna se sprchovým koutem.
✅ Předsíň s dostatkem místa pro úložné prostory.
✅ Klidný balkon orientovaný do vnitrobloku, ideální pro relaxaci.
✅ Vlastní plynový kotel značky Immergas s termostatem, který umožňuje individuální regulaci vytápění a spotřeby energie.

Společné prostory budovy jsou ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje příjemné bydlení. Byt spadá do energetické třídy PENB D.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy – na Smíchově, v historické lokalitě s vynikající dopravní dostupností.
- OC Nový Smíchov je vzdáleno 10 minut pěšky (500 m).
- Tramvajová zastávka Bertramka pouhých 100 m.
- Park Bertramka za rohem

Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, kulturních center, škol a zdravotnických zařízení.

Měsíční náklady na provoz bytu (včetně fondu oprav a služeb) činí 1 641 Kč. Díky atraktivní lokalitě a dispozici je byt vhodný nejen pro mladý pár nebo jednotlivce, ale také jako investice s odhadovaným výnosem 4% ročně z pronájmu.

Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.