Prodej bytu 3+1, 73 m2, Kladno

REZERVOVÁNO.
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt s bezbariérovým vstupem o dispozici 3+1+ šatna a s lodžií (80m2) , umístěný v posledním 12. patře.
Byt prošel v průběhu let kompletní rekonstrukcí.
Díky jihozápadní a jihovýchodní orientaci jsou nízké náklady na vytápění a velká okna poskytují dostatek světla po celý den.
Bytový dům stojí v největší a velmi žádané městské části Kladna, v Kročehlavech, v ulici U Hvězdy 2521.
Tato lokalita je klidná.

-Dominantou je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní do L a lodžie, která vede po celé délce bytu směrem na jihozápad. (ložnice, obývací pokoj, kuchyň)
-Koupelna společná s wc a velkou nadstandartní vanou, dvě umyvadla a luxfery poskytující přirozené světlo.
-Kuchyň s kuchyňskou linkou na míru s novou deskou a dále nové všechny spotřebiče (plynová deska, el. trouba, myčka, digestoř, dřez baterie ). Je zde umístěna i pračka a sušička pak v chodbě.
-Dětský pokoj s posuvnými dveřmi a orientací na jihovýchod, kde najdete dostatek prostoru a světla.
-Šatna nebo pracovní kout o výměře 5.2m2 a rozměrech cca 2.4m/2.2m může sloužit dle Vaší potřeby.

Výměry:
vnitřní plocha bytu - 73 m2
lodžie - 7.3 m2
sklepní koje - 2.4 m2

Zděné jádro, odizolované stropy, akustická příčka v dětském pokoji , velká uzamykatelná chodba pro 3 byty na patře.

-Střecha, 3 výtahy na čipy včetně nákladního, stoupačky a fasáda jsou již po rekonstrukci
-Kamerový systém v domě
-Nyní schválena rekonstrukce komplet přízemí domu včetně všech dveří na čipy.

Byt lze ihned užívat bez dalších investic.

K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2.4m2 v suterénu domu.

Umístění domu poskytuje veškerou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň dostatek zeleně díky vzrostlým stromům.

V domě jsou prostory, které jsou dlouhodobě pronajímány. Najdete zde praktického lékaře, fitness centrum, masáže, fyzioterapie, apod.. Fond oprav 2600kč/měsíc.

V těsné blízkosti domu (cca 100m) je mateřská i základní škola, dětské hřiště, softballové hřiště, autobus, obchody, vyhlášená restaurace a mnoho dalšího.
Vlakové nádraží a autobusová zastávka se spojem do Prahy se nachází pár minut pěšky od domu.
Dostatek parkovacích míst.

Kladno má velmi dobře fungující městskou hromadnou dopravu a stejně tak i spojení na Prahu, jak autobusové, tak vlakové.

Nyní se realizuje projekt rychlodráhy Praha-Letiště Václava Havla-Kladno. Cílem projektu je napojení letiště Václava Havla a města Kladna na hl. m. Prahu příměstskou a městskou železniční dopravu.
Autem jste v Praze za cca 20 min.

Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru.

Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.