Prodej bytu 3+1, 88 m2, Brno
Provizi u této nabídky nehradíte!
Jste pár a oceníte samostatnou pracovnu? Nebo rodina a potřebujete pokojíček pro svého studenta? Nebo chcete investiční byt, který bude ideální pro pronájem vysokoškolákům?
Proč právě tento byt?
- Velkorysý prostor: Obývací pokoj 26 m², ložnice 19,2 m², velká kuchyně s jídelnou. K tomu ještě druhá ložnice (6,4 m²) - ideální jako pracovna nebo menší pokojík studenta. Takže technicky vzato bych měl správně uvádět dispozici 2,5+1.
- Atmosféra bytu: Jedná se o typický Brněnský cihlový bytový dům z první poloviny dvacátého století, který má svou nezapomenutelné atmosféru. Tento působí nejen vzdušně, ale je příjemně prosvětlený ze všech stran.
- Investiční potenciál: Skvělá dispozice pro pronájem 5–6 studentům díky prostorným místnostem a velké kuchyni jako společenskému centru.
- Lokalita, která má vše: Vynikající občanská vybavenost, VUT a menza v pěší vzdálenosti, MHD uzel Skácelova před domem (tramvaj, trolejbus, bus i noční linky). Do centra jste za pár minut!
- Soukromí a zeleň: Lodžie (4,3 m²) s výhledem do tichého vnitrobloku plného zeleně, za domem uzavřená zahrada jen pro obyvatele domu.
- Bezpečný a prostorný sklep (8 m²): Ideální pro sportovní vybavení, pneu i sezónní věci.
- Byt připravený k bydlení: V roce 2010 prošel rekonstrukcí - Nové rozvody elektřiny (kromě ložnice), vody, plynu a topení. Kuchyň i koupelna byly modernizovány, stropy jsou nově upravené. V roce 2023 byl instalován nový kondenzační kotel.
Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu z 30. let. Dům je revitalizovaný, do budoucna se plánuje výtah i zateplení.
Tento byt nabízí výjimečnou příležitost – ať už hledáte prostorné bydlení v top lokalitě, nebo výhodnou investici s vysokým výnosem. Napište si o prohlídku ještě dnes!
