Přes 20 % nemovitostí kupují cizinci. Nejvíce Slováci a Němci
Cizinci jsou někdy ochotni koupit nemovitost za více peněz než Češi. Umíte jim nabídnout tu svou?
Prodej nemovitosti nemusí být složitý, pokud máte všechny potřebné informace, obchodního ducha a dostatek času. V této rubrice se zaměřujeme na návody a rady týkající se prodeje nemovitosti, které vás celým procesem provedou. Poradíme vám s každým krokem, od přípravy nemovitosti k prodeji až po finální uzavření smlouvy. Díky našim článkům zvládnete prodat svou nemovitost rychle, efektivně a úspěšně. Pokud však dojdete k závěru, že je pro vás prodej svépomocí příliš náročný, budeme rádi, když se na nás obrátíte a svou nemovitost prodáte s naší pomocí – snadno, bezpečně a za skvělou cenu.
Cizinci jsou někdy ochotni koupit nemovitost za více peněz než Češi. Umíte jim nabídnout tu svou?
Kupující si někdy myslí, že okamžikem, kdy prodávajícímu nebo jeho makléři sdělí, že nemovitost chtějí koupit, dochází k jejímu zarezervování. To bohužel není možné. V tomto článku vám vysvětlím proč.
Bezrealitky.cz má 10× menší tržní podíl, než tvrdí. Prověřil jsem jejich tvrzení o tržním podílu s daty statistického úřadu.
Při prodeji nemovitosti prodávající často zapomínají na předkupní právo. Stačí jen, abyste společně s bytem prodávali parkovací stání, a už se vám prodej komplikuje. Jedním z řešení je požádat spoluvlastníky, aby se svého předkupního práva vzdali.
Co je to afantasia? Proč byste se o ni měli při prodeji nemovitosti zajímat? Jak konkrétně umí prodej zkazit a jak na ni vyzrát? To se dočtete v dnešním článku.
Jak jsem dobře prodal byt v aukci a co byste měli vědět, pokud ho chcete také výhodně prodat.
Facebook je dalším zajímavým nástrojem pro prodej nemovitostí, který strčí do kapsy i některé realitní servery. Jak přes Facebook prodat svůj byt, dům nebo pozemek?
S manželem se rozvádíme a potřebujeme vypořádat společné jmění manželů (SJM). Vlastníme byt a já mám zájem ho získat pro sebe, bydlet tam s našimi dětmi a manžela vyplatit. Manžel souhlasí. Budu platit z takového nabytí daň z nabytí nemovitosti?
Prodávající si občas myslí, že když pověří prodejem nemovitosti více makléřů, rychleji a lépe prodají. To je omyl a snadná cesta k problémům.
K rozvoji aukcí přispěl výrazný růst cen nemovitostí, ale také jednoduchost, transparentnost a maximální výnos z prodeje nemovitosti.
Prodejní strategie postupného snižování ceny není špatná, ale někdy se může vymstít. Často je výnosnější prodej v aukci formou obálkové metody.
Ukážeme vám, jak probíhá prodej nemovitosti a spolupráce s našimi realitními makléři krok po kroku.
Klienti si často stěžují na špatné služby realitních makléřů. Realitním makléřem se bohužel může stát kdokoli, kdo má čistý trestní rejstřík. Zákon nevyžaduje žádnou kvalifikaci.
V aukcích se prodávaly nemovitosti již ve starověkém Římě. Název Aukce pochází z latiny: "Auctio = zvýšit". Rozmach moderních aukcí pak začal v 17. stolení v Anglii a odtud se rozšířil do celého světa.
Jedno z nejdůležitějších rozhodnutí při nákupu či prodeji nemovitosti je zajištění bezpečné úschovy kupní ceny. Jaké máte možnosti?
Spousta realitních makléřů říká majitelům nemovitostí: "Ceny jsou nejvyšší v historii, prodávejte." Tito makléři to s vámi nemyslí dobře, jde jim jen o to, aby udělali obchod a zinkasovali provizi. I v roce 2019 vám říkám: "Nemovitost neprodávejte, pokud nemusíte."
Kvalita realitních makléřů je často špatná. To vede některé k přesvědčení, že jsme zbyteční. V těchto 14 případech služby kvalitního makléře, který pracuje jen pro vás, velmi oceníte.
Prodat dobře svoji nemovitost chce přirozeně každý prodávající. Kupující se sice často rozhodují podle kritéria ceny a lokality, ale významnou roli při nákupu hrají emoce. Kvalitní fotky a hezky naaranžovaný interiér ukazuj nemovitost v nejlepším světle. A to pomáhá nemovitost lépe prodat.
Zeptali jsme se našich klientů, co si myslí o práci našich realitních makléřů. Následující klienti souhlasili, že se vyjádří před kamerou. Podívejte se na jejich vyjádření.
Prodej nemovitosti bez provize a za nejvyšší cenu zní na první pohled jako zajímavá nabídka. Je to však nejzákeřnější trik realitek na prodávající, jaký znám. Jak tento fígl funguje?
Recenze makléře: Jana Karlachová
Kontaktní údaje na naše pobočky najdete v sekci kontakty.
