Investice do nemovitostí. Do čeho investovat v roce 2024
Realitní trh nabízí celou řadu možností, do čeho investovat. Navíc se realitní trh po dvou letech cenové stagnace vrátil v roce 2024 k růstu. Do čeho se vyplatí investovat?
V rubrice Investice do nemovitostí se zaměřujeme na to, co obnáší investování do nemovitostí, jak dosáhnout dlouhodobého zhodnocení a na co si dát pozor. Naše články vám poskytnou i další praktické rady, jako je nalezení a výběr dobrých nájemníků, nebo jaké jsou vaše práva a povinnosti pronajímatele.
Realitní trh nabízí celou řadu možností, do čeho investovat. Navíc se realitní trh po dvou letech cenové stagnace vrátil v roce 2024 k růstu. Do čeho se vyplatí investovat?
Nákup investiční nemovitosti na pronájem vám vygeneruje 2 až 3 typy příjmů. Jaké to jsou a jaké zhodnocení můžete očekávat?
Bydlíte v nájmu? Nebo naopak byt či dům pronajímáte? V obou rolích byste měli znát svá práva. Seznámíme vás s možnostmi, jak ukončit nájemní smlouvu na byt či dům ze strany pronajímatele i nájemce.
Je lepší koupit, když jsou úroky z hypoték nízké nebo naopak vysoké? Odpověď vás možná překvapí.
Jak odhalit problematické nájemníky ještě předtím, než s nimi uzavřete nájemní smlouvu? Pojďme se podívat, jak je můžete prověřit.
Někteří lidé mají strach se při nákupu nemovitosti zadlužit a domnívají se, že nejlepší bude si na nákup celé nemovitosti našetřit. Je to dobrá strategie? To se dnes dozvíte.
Plánujete koupit pole? Co s ním? Jednoduchou možností je nechat na půdě hospodařit zemědělce, který ji má v době koupě propachtovanou. Druhou možností je, že máte s pozemkem své vlastní plány. Co vše lze na orné půdě realizovat a za jakých podmínek?
V dnešní době, kdy jsou úrokové sazby vysoké, se stále více klientů zajímá o možnost převzetí hypotéky. Pokud budete mít štěstí na prodávajícího se správnou hypotékou, můžete získat úrok i 1,79 % p.a.
Jaké daně zaplatíte při pronájmu, co dát do nákladů a co se vám nejvíc vyplatí? Článek je zaměřen na zdanění u fyzických osob.
Pokud banka nechce přijít o klienta, musí se sazbou dolů i v době fixace. V dnešním článku se budeme věnovat tématu předčasného splacení hypotečního úvěru a sankcí, které z toho (ne)vyplývají.
Po pětiletém setrvalém poklesu realitních transakcí došlo v roce 2021 k prudkému obratu. Počet obchodů narostl o 14,3 %. Co způsobilo takový obrat, si povíme v dnešním článku.
Při pronájmech bytů dochází někdy mezi pronajímateli a nájemci ke sporům, když jde o opravy. Kdo platí opravy, upravuje nařízení vlády.
Každá forma vlastnictví má své výhody a nevýhody. Pojďme si udělat malé srovnání výhod jednotlivých typů vlastnictví.
Tak toto je častá reakce nezkušených pronajímatelů na neplatící nájemníky a také rychlá cesta do vězení.
Nestaví se, nestaví! Pokud se kdekoliv začtete do problematiky spojené s rostoucí cenou bytů, tak alespoň jedenkrát narazíte na tento argument. Rozumějme tím nejen Prahu, ale další oblasti, kde je zřetelný rostoucí trend poptávky spojený s ekonomickou migrací a populačním boomem, např. Praha, Plzeň nebo Jihomoravský kraj.
Uvažujete o nákupu nemovitosti za účelem investice? Přečtěte si cenné rady popsané v knize "ABC investování do Realit" a objevte potenciál, který v nemovitostech leží.
Věděli jste, že stát každoročně zaplatí na důchodech o 50 miliard více, než kolik vybere? Tahle matematika nemůže dlouhodobě fungovat. A pokud se něco nezmění, tak se to jednou sesype a nejvíce to odnesou ti, co už nemají tolik sil se bránit - důchodci.
Pomocí finanční páky můžete znásobit výnos z vaší nemovitosti. Můžete ji uplatnit několik způsoby. Podívejte se na příklady.
Recenze makléře: Martina Popenková
Kontaktní údaje na naše pobočky najdete v sekci kontakty.
